Transférer vos euros.
Conformité Tracfin, justificatif d'origine, choix entre SWIFT bancaire et services type Wise, réception côté Costa Rica via compte escrow. Le circuit qu'utilisent nos acheteurs français pour faire arriver l'apport et les échéances sans accrocs.
Transférer de l'argent depuis la France vers le Costa Rica est techniquement simple, mais opérationnellement encadré. Tout dépend de trois choses : le montant (au-delà de 8 000 €, votre banque vous demandera un justificatif ; au-delà de 10 000 € cumulés par an via un même intermédiaire, c'est Tracfin), le canal (banque traditionnelle SWIFT vs. acteur fintech type Wise), et la réception côté Costa Rica (un compte escrow d'avocat, le compte d'une banque costaricienne à votre nom, ou directement le compte du vendeur).
Le cadre français — ce que vous devez savoir avant d'envoyer
Justificatif d'origine des fonds (dès 8 000 €)
Pour tout virement bancaire sortant supérieur ou égal à 8 000 €, votre banque française (BNP Paribas, Société Générale, Crédit Agricole, LCL, La Banque Postale, banques en ligne) vous demandera un justificatif d'origine des fonds. Documents typiquement acceptés :
- Acte de vente d'un bien immobilier (avec relevé bancaire montrant l'encaissement du prix)
- Relevés de portefeuille titres et avis de cession
- Acte de succession et déclaration fiscale correspondante
- Avis d'imposition successifs montrant l'épargne accumulée
- Acte de donation enregistrée
- Compromis ou acte d'achat à l'étranger justifiant la destination des fonds
Tracfin — déclaration à la cellule anti-blanchiment de Bercy (dès 10 000 € cumulés)
Tout intermédiaire (banque, Western Union, MoneyGram, Wise, Revolut…) qui exécute pour vous des virements cumulés d'au moins 10 000 € sur une année vers ou depuis l'étranger doit signaler les flux à Tracfin. Vous n'avez rien à déclarer vous-même — c'est l'établissement qui transmet — mais soyez préparé à fournir le justificatif d'origine sur demande, parfois plusieurs mois après le transfert.
Déclaration annuelle des comptes étrangers (Formulaire 3916)
Une fois que vous aurez ouvert un compte bancaire au Costa Rica (BAC, BCR, Banco Nacional, Banco Promerica…), vous devrez le déclarer chaque année à l'administration fiscale française via le Formulaire 3916, joint à votre déclaration d'impôt sur le revenu — même si le solde est nul. L'oubli est passible d'une amende de 1 500 € par compte non déclaré (10 000 € si le compte est dans un État ou territoire non coopératif — le Costa Rica n'est pas sur cette liste).
Les trois canaux possibles
1. Virement SWIFT bancaire (le canon)
C'est ce qu'utilisent 80 % de nos clients pour les gros montants (apport supérieur à 50 000 $US). Vous donnez à votre banque française un ordre de virement en USD vers le compte escrow ou bancaire au Costa Rica.
- Délai : 1 à 3 jours ouvrés
- Frais : 25-80 € de frais d'émission côté France, plus 0,2-0,4 % en spread de change EUR→USD facturé par votre banque (généralement défavorable de 1-2 % par rapport au cours interbancaire)
- Coût total typique : 1 à 2 % du montant transféré
- Traçabilité : excellente — chaque jambe documentée par les deux banques
2. Wise, Revolut, ou autres acteurs fintech
Économiquement bien plus efficace pour les montants moyens (10 000 à 100 000 €). Wise (anciennement TransferWise) utilise le cours interbancaire réel avec une commission affichée de 0,3-0,7 %.
- Délai : souvent quelques heures à 1 jour
- Frais : 0,3 à 0,7 % du montant, transparent
- Limites : Wise plafonne typiquement à 1,2 M$ par transfert ; vérifiez les plafonds mensuels cumulés ; tous les acteurs envoient le détail à Tracfin au-delà des seuils
- Réception au Costa Rica : Wise peut envoyer directement vers un compte BAC, BCR ou Banco Nacional en USD
3. Compte multi-devises (Wise Business, Revolut, banques en ligne)
Stratégie utilisée par certains clients qui font plusieurs transferts dans le temps : ouvrir un compte multi-devises, charger des euros, convertir en USD au cours souhaité, puis envoyer les USD vers le Costa Rica au moment voulu. Optimise le timing du change.
Le circuit complet — de votre compte BNP à l'escrow costaricien
- Préparation du justificatif d'origine (avant le premier virement). Acte de vente, relevés, ou autre selon votre source de fonds.
- Confirmation des coordonnées de réception (avec votre avocat costaricien ou notre équipe). Nom du compte, IBAN format Costa Rica (CR + 20 chiffres), code SWIFT/BIC de la banque costaricienne, banque correspondante US si pertinent.
- Pré-notification à votre banque française pour les montants supérieurs à 50 000 €. Évite que la banque mette le virement en attente pour vérifications supplémentaires.
- Exécution du virement en USD (pas en euros — la conversion EUR→USD se fait à votre banque française pour profiter du spread, ou côté Costa Rica si le spread y est meilleur — à valider au cas par cas).
- Confirmation de réception 24-72h plus tard sur le compte escrow costaricien.
- Conservation des justificatifs — chaque virement, son origine, son motif — pour une éventuelle demande Tracfin ou pour la déclaration française annuelle.
Réception côté Costa Rica — escrow vs. compte bancaire à votre nom
Compte escrow d'avocat (recommandé pour la signature)
L'escrow est un compte fiduciaire géré par un avocat costaricien spécialisé, qui détient les fonds jusqu'à la signature de l'escritura. Aucun versement au vendeur tant que l'inscription n'est pas confirmée. C'est la voie utilisée pour 100 % de nos closings — et la seule qui protège vraiment l'acheteur en cas de problème de titre, d'hypothèque cachée ou de retard administratif.
Compte bancaire personnel au Costa Rica
Vous pouvez ouvrir un compte à votre nom à la BAC, à la BCR ou chez Banco Nacional avec votre DIMEX (carte de résident) ou parfois avec votre passeport seul. Comptez 2-6 semaines pour l'ouverture, plusieurs visites en agence, et un dossier KYC complet (justificatif d'identité, justificatif de domicile, source des fonds). Utile pour les échéances de prêt vendeur récurrentes, pas pour le gros versement initial.
Ne virez jamais directement sur le compte personnel du vendeur avant signature, même si on vous le demande pour "sécuriser le bien". Vous perdez à la fois la protection escrow et toute traçabilité réglementaire. Les vendeurs sérieux n'exigent jamais cela. Si un vendeur insiste, c'est un signal d'alarme.
Pour un acheteur français, le circuit standard : (1) préparer le justificatif d'origine, (2) faire un virement SWIFT en USD depuis votre banque française vers le compte escrow d'un avocat costaricien recommandé, (3) déclarer chaque année le compte costaricien que vous ouvrirez sur le Formulaire 3916. Coût total typique : 0,3 % avec Wise pour les montants moyens, 1-2 % via votre banque pour les gros montants. Nous fournissons les coordonnées de l'escrow et coordonnons la réception avec le notaire.
Sources : Service-Public · Transfert d'argent · MEAE · Transferts d'argent. Cette page est informative — pas un conseil bancaire. Validez les seuils, frais et délais auprès de votre établissement bancaire avant tout virement de montant significatif.
Les autres questions qu'on nous pose.
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