אנגלית
ספרדית
צרפתית
עברית
פורטוגזית
הכנסה מוכנה מראש 
השקעה בשכירות של 600 אלף דולר
Santa Teresa נכס מוכן לשימוש עם תשואה מיידית להשכרה ומחיר כניסה נוח. שאל את ליאו לגבי מבנה הריבית של 0% הזמין בעסקה זו.
מחיר$600,000
מקדמה$300,000
תעריף ללילה$ 200- $ 300
נטו חודשי4,000 $ +
נדל"ן ברחבי קוסטה ריקה · יוקרה · השקעה · פיתוח
הדרך החכמה יותר לרכישת נדל"ן יוקרה בקוסטה ריקה
נבחר בקפידה. ממומן על ידי הבעלים. מחוץ לשוק.
מימון בעלים 
מלון בוטיק מוכן לשימוש
צפה ברשימה זו 2,000+ פרויקטים
A ל Z שירות מלא
0% מימון ריבית
כבוי-שׁוּק מבצעים לפני שהם מופיעים ברשימה
מומחי נדל"ן בקוסטה ריקה
נדל"ן יוקרה ב Santa Teresa, Mal País & Playa Hermosa
גלו בתים על חוף הים, וילות עם נוף לאוקיינוס, קרקעות לבנייה, מלונות בוטיק והזדמנויות השקעה בעלות פוטנציאל גבוה בשווקים החופיים הנחשקים ביותר של קוסטה ריקה. Real Estate Grupo עוזר לקונים, משקיעים ויזמים למצוא נכסים בולטים ב Santa Teresa, Mal País, Playa Hermosa.
5 חדרי שינה / 5 חדרי רחצה
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקהקאסה צ'דרו | מאל פאיס
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקהקאסה מאראה עם מקדמה של 400,000 דולר
מלפאיס, מחוז פונטרנס, קוסטה ריקהסן איסידרו קובאנו
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקהוילה על שפת הים בפלאיה Mal País
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקהלב של Santa Teresa
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקהנדיר ב-400 אלף דולר מרכזי Santa Teresa
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקה🔥 המחיר ירד ל-1.5 מיליון
מלפאיס, מחוז פונטרנס, קוסטה ריקה3 מגרשים עם נוף לאוקיינוס
מחוז פונטארנס, Santa Teresa, קוסטה ריקה הזדמנויות השקעה אסטרטגיות
בלעדי קוֹנֶה מלאי
שלוש עסקאות פעילות פתוחות כרגע - כל אחת נבחרה בקפידה על סמך תזרים מזומנים, מבנה מימון או סגנון חיים. דברו ישירות עם ליאו כדי לעבור על המספרים.
פרטי הבקשה
מימון בעלים
Mal Pais מלון בוטיק
ארבע וילות יוקרה בתוספת מרפסת יוגה. פעילות מלאה עם מבנה מימון נדיר של כ-5% מהמוכר, זמין באופן בלעדי דרך Leo.
מחיר$ 2.3M
מקדמה$ 1.0M
הכנסה חודשית25 אלף דולר +
תשואה נטו10% +
ריבית של 0%
Santa Teresa לודג' + וילה
עשר יחידות דיור בתוספת וילה פרטית עם 3 חדרי שינה, במרחק הליכה מהחוף. אבטחו את המורשת שלכם עם תנאי מימון מותאמים אישית שנקבעו ישירות מול המוכר.
מחיר$ 2.5M
מקדמה$ 1.0M
הכנסה שנתית$ 300K
הכנסה חודשית25 אלף דולר +
ריבית של 0%
נכס מוכן לשימוש עם נופים מדהימים
Playa Hermosa נכס בעל הכנסה מגודר עם נוף לאוקיינוס ולג'ונגל. מימון מלא של הבעלים בריבית של 0% עם החזר של 3 שנים - אין צורך בבנק.
מחיר$ 1.96M
מקדמה$ 963K
תשלומים$ 150K
תקופת תשלום3 שנים
רק בקוסטה ריקה
החברה היחידה בקוסטה ריקה מנהלת משא ומתן ריבית של 0% עסקאות מימון בעלים בקנה מידה כזה.
לא מצאנו את העסקאות האלה - בנינו אותן. Real Estate Grupo בונים את המימון בעצמנו ומנהלים משא ומתן ישיר עם המוכרים. הביאו לנו כל נכס שאתם שוקלים, ואנחנו נעבוד על אותם תנאי מימון מותאמים אישית עבורכם.
תיק השקעות בלעדי של 0% עסקאות מימון בעלים שלא תמצאו באף סוכנות אחרת בקוסטה ריקה.
הביאו לנו כל נכס מצאתם בית במקום אחר? ננהל משא ומתן עם המוכר על מבנה מימון מותאם אישית של הבעלים.
היתרון של Real Estate Grupo
דרך חכמה יותר לאבטח נדל"ן
מעבר לתיווך מסורתי כדי לספק בהירות, מהירות ומודיעין שוק מקומי שאין שני לו לרכישות נכסים יוקרתיות.
01
מלאי שנבחר
אנו מספקים גישה בלעדית לווילות יוקרה מחוץ לשוק ולפרויקטים של קרקעות איכותיות לפני שהם מגיעים לציבור הרחב.
02
מודיעין שוק
תובנות מומחים לגבי מגמות בתחום התכנון והבנייה והתשתיות ברחבי העולם Santa Teresa כדי להבטיח שההשקעה שלך ממוצבת לצמיחה.
03
תיאום תהליכים
מהחיפוש הראשוני ועד לסגירה משפטית, הצוות שלנו מתאם כל פרט בתהליך בדיקת הנאותות למען ביטחון מלא.
04
מימון אסטרטגי
שחררו הזדמנויות נדל"ן באמצעות מבני מימון ייעודיים של הבעלים ומסלולים גמישים למקסום יעילות ההון.
אזורים מומלצים
גלו את האטרקציות המרתקות ביותר של קוסטה ריקה רצוי יעדי נדל"ן
מעיירות גלישה מפורסמות בעולם ועד קהילות חוף יוקרתיות ואזורי השקעה עתירי פוטנציאל, כל יעד מציע שילוב ייחודי של סגנון חיים, פוטנציאל עלייה והזדמנויות נדל"ן.
Santa Teresa
אחת מעיירות החוף המבוקשות ביותר בקוסטה ריקה. Santa Teresa ידועה בוילות יוקרה, גלישה ברמה עולמית, אירוח בוטיק, ביקוש חזק להשכרות לטווח קצר וסצנת לייפסטייל בינלאומית תוססת.
חקור את האזורPavones
Pavones מציע שילוב נדיר של יופי טבעי גולמי, גלישה אגדית, הזדמנויות קרקע גדולות יותר ופוטנציאל לטווח ארוך עבור קונים המעוניינים להיכנס לשוק חוף מתפתח בעל אופי אותנטי.
חקור את האזורGuanacaste
Guanacaste מושך אליו קונים, משקיעים ובעלי בתים שניים ומוכרים יוקרה בזכות קהילות החוף, הנגישות הבינלאומית, סגנון החיים של אתר הנופש ומגוון רחב של הזדמנויות נדל"ן יוקרתיות.
חקור את האזורNosara
Nosara הוא יעד בריאות וגלישה מוכר ברחבי העולם, אידיאלי לקונים המחפשים פרטיות, טבע, מגורים יוקרתיים ומותג לייף סטייל חזק שממשיך להניע ביקוש לטווח ארוך.
חקור את האזור צרו איתנו קשר
מוכן למצוא הנכס הנכון?
קבלו גישה ישירה להזדמנויות הטובות ביותר ב Santa Teresa, Pavones, Guanacaste, ו Nosaraהצוות שלנו ילווה אתכם משלב החיפוש ועד לסגירת העסקה, תוך התמחות מקומית מלאה.
צ'אט איתנו בוואטסאפ נדל"ן להשקעה בקוסטה ריקה
למה משקיעים חכמים עוברים לתחום Santa Teresa עַכשָׁיו
Santa Teresa, Mal País, ו Playa Hermosa נכנסים לשלב צמיחה חזק. לעתים קרובות בהשוואה למה שהיה טולום לפני 5-10 שנים, אזור זה עדיין בשלב מוקדם - ומציע חלון נדיר שבו ביקוש לסגנון חיים, חשיפה עולמית ומלאי מוגבל של חופי הים משתלבים. משקיעים ממקמים את עצמם לקראת שוק היוקרה החופי הגדול הבא בקוסטה ריקה.
01
סגנון חיים שמניע ביקוש
שילוב ייחודי של גלישה ברמה עולמית, תרבות בריאות ומסעדות יוקרה המושכות קהל עולמי. ביקוש זה מגביר הן את ערך הנכס והן את ביצועי השכירות.
02
הזדמנות בשלב מוקדם
בניגוד לשווקים רוויים, לאזור זה פוטנציאל עלייה חזק. התשתיות משתפרות והמחירים נותרו מוקדמים בהשוואה ליעדים כמו טולום בשלב הפריצה שלו.
03
פוטנציאל השכרה גבוה לתשואה על השקעה
וילות בוטיק מציגות ביצועים יוצאי דופן בהשכרות לטווח קצר. מלאי מוגבל ומחירים ללילה גבוהים מאפשרים למשקיעים לייצר תשואות חזקות תוך כדי החזקת נכס ייחודי.
04
ביקוש מוגבל לקרקע ולביקוש עולמי
קרקעות לחוף הים מוגבלות ביותר. עם עלייה בקונים בינלאומיים ומגבלות פיתוח מחמירות, ההיצע מצטמצם בעוד שפוטנציאל העלייה לטווח ארוך גדל.
קניות בקוסטה ריקה
התהליך הפשוט שלנו עבור קנייה נדל"ן בקוסטה ריקה
אנו הופכים את מסע הקנייה למאורגן יותר, כך שתוכלו להתמקד בבחירת הנכס הנכון ובקבלת החלטות מושכלות.
1
הגדר את המטרה שלך
אנחנו מתחילים עם סדרי העדיפויות שלכם: רכישת סגנון חיים, רילוקיישן, הכנסה להשכרה לחופשה, פיתוח או בנקאות קרקע לטווח ארוך.
2
להתאים לך את המלאי הנכון
אנו מצמצמים את החיפוש לנכסים המתאימים ביותר בהתבסס על מיקום, תקציב, גישה, תכנון ושימוש צפוי.
3
סקור את ההזדמנות
אנו נעזור לך להשוות את הנכס, האזור שמסביב, המיקום והתאמתו הכללית לשוק לפני שתמשיך הלאה.
4
עברו לבדיקת נאותות
לאחר הסכמה על התנאים, ניתן להתחיל בבדיקה המשפטית והטכנית כך שתהיה לכם נראות טובה יותר לפני סגירת העסקה.
מדור שאלות נפוצות בנושא קידום אתרים (SEO)
שאלות נפוצות על נדל"ן ב Santa Teresa, Mal País & Playa Hermosa
שאלות נפוצות אלו עוזרות לקונים להבין את השוק ובמקביל מחזקות את הדף לחיפושי קידום אתרים (SEO) נדל"ן קוסטה ריקה בעלי זנב ארוך.
01.Is Santa Teresa מקום טוב לקנות נדל"ן בקוסטה ריקה?+
כן. Santa Teresa הוא אחד משווקי החוף המבוקשים ביותר בקוסטה ריקה, המשלב ביקוש חזק להשכרות מצד מטיילים בינלאומיים, מותג לייף סטייל מוכר ברחבי העולם וחלון תמחור מוקדם עדיין יחסית לשווקים בוגרים באוקיינוס השקט כמו Tamarindo or Manuel Antonio.
02.אילו סוגי נכסים זמינים ב Santa Teresa?+
המלאי נע בין וילות על חוף הים ואחוזות יוקרה על ראש גבעות ועד מגרשים בעלי זכויות יוצרים, מלונות בוטיק, מבני מסחר לשימוש מעורב ונכסים להשכרה מוכנים מראש המתאימים לבעלים-מפעילים או למשקיעים פסיביים.
03.מה ההבדל בין Santa Teresa ו Mal País מְקַרקְעִין?+
Santa Teresa נוטה לכיוון חיי לילה מונעי גלישה, מסעדות ותשואות חזקות על שכירות. Mal País יושב מעט דרומה, שקט יותר ויותר למגורים, עם ריכוז גבוה יותר של אחוזות יוקרה וקונים לשהות ארוכה יותר המחפשים פרטיות.
04.Is Mal País אזור טוב להשקעה בנכס?+
Mal País מספק תשואה עקבית להשכרה עם רעש תפעולי נמוך יותר מאשר Santa Teresa תקין. מלאי מוגבל, פיתוח מוגבל ופרופיל קונים פרימיום יוצרים תנאי עלייה חזקים לטווח ארוך.
05.למה קונים מתעניינים ב Playa Hermosaקוסטה ריקה?+
Playa Hermosa מציע תחושה חוף רגועה יותר ומשפחתית עם גישה ישירה לחוף, קהילה צפופה יותר ותמחור שעדיין מוקדם יחסית ל Santa Teresa ראוי - פופולרי בקרב קונים שרוצים סגנון חיים בלי נפח.
06.האם זרים יכולים לקנות נכס בקוסטה ריקה?+
כן. חוקת קוסטה ריקה מעניקה לאזרחים זרים את אותן זכויות בעלות פשוטות כמו לאזרחים על קרקע פרטית. קרקעות זיכיון ימיות בטווח של 200 מטר מקו הגאות פועלות לפי כללים נפרדים, אך עדיין ניתן לרכוש אותן באמצעות מבנים תואמים.
07.האם נכס על חוף הים בקוסטה ריקה שונה מנכס רגיל עם בעלות ברישיון?+
כן. 50 המטרים הראשונים מקו הגאות הם ציבוריים; 150 המטרים הבאים הם אזור הזיכיון הימי, בבעלות המדינה ומושכר דרך הרשות המקומית. יש לוודא תמיד האם רישום על חוף הים הוא בתשלום פשוט או בזיכיון לפני הגשת הצעה.
08.Is Santa Teresa טוב להכנסה משכירות לטווח קצר?+
כן - וילות ממוקמות היטב בדרך כלל מניבות תשואה ברוטו של 8-14% מהשכרה בעונת השיא, עם ביקוש לאורך כל השנה מצד גולשים, נוודים דיגיטליים ונופשים יוקרתיים. איכות ניהול הנכס מניבה תשואות נטו.
09.מה כדאי לקונים לשים לב אליו לפני שהם רוכשים קרקע בקוסטה ריקה?+
בהירות הבעלות (תשלום פשוט לעומת זיכיון), ייעוד שימוש בקרקע (uso de suelo), זמינות מים והיתרים, גישה לכבישים ונסיגות ZMT, דיוק תכנון קטסטרופלי, ומצב סביבתי של SETENA - את כל אלה יש לאמת על ידי עורך דין מקומי לפני החתימה.
10.האם בתים עם נוף לאוקיינוס נמצאים ב Santa Teresa בביקוש גבוה?+
חזק וצומח. מלאי הנכסים עם נוף לאוקיינוס מוגבל עקב טופוגרפיה ואזור בנייה, ונשאר סוג המוצר בעל ההמרה הגבוהה ביותר הן מבחינת ביצועי השכרת נופש והן מבחינת עלייה לטווח ארוך.
11.Is Playa Hermosa מקום טוב לקנות בו בית יוקרה?+
כן - במיוחד עבור קונים שמעדיפים גישה ישירה לחוף, מגרשים גדולים יותר ותחושה קהילתית שקטה יותר מאשר Santa Teresa כמו שצריך, תוך שמירה על כל אותם שירותי סגנון חיים במרחק נסיעה קצר.
12.מה הופך את חצי האי ניקויה לאטרקטיבי עבור קוני נדל"ן?+
ניקויה היא אחת מחמשת האזורים הכחולים בעולם (המוכרים באורך החיים שלה), משלבת חופים ברמה עולמית עם פיתוח בצפיפות נמוכה, ונהנית משיפור התשתיות (גישה סלולה, שדות תעופה מורחבים) מבלי להתפשר על אופייה הטבעי.
13.האם אני יכול לקנות נכס בקוסטה ריקה לצורך רילוקיישן ומגורים במשרה מלאה?+
כן. רבים מהלקוחות שלנו קונים עם מחשבה על רילוקיישן. בעלות על נכס בשילוב עם מסלולי התושבות *Inversionista* (משקיע) או *Rentista* נותנת נתיב נקי לתושבות חוקית ארוכת טווח בקוסטה ריקה.
14.האם ישנם נכסים מחוץ לשוק ב Santa Teresa ו Mal País?+
כן - חלק משמעותי מהמלאי שלנו מגיע מחוץ לשוק, ומקורו באמצעות קשרים ישירים עם מוכרים לפני פרסום המודעות. אלה בדרך כלל נהנים מפחות תחרות ומבני עסקאות גמישים יותר.
15.מהו התהליך לרכישת נדל"ן בקוסטה ריקה?+
בדרך כלל: הצעה ← הבטחת מכירה-רכישה חתומה עם מקדמה בנאמנות ← בדיקת נאותות (בעלות, מיסים, היתרים, מבנים) ← סגירת עסקה בפני נוטריון ← רישום ברשם הלאומי. סגירת עסקה נמשכת בדרך כלל 30-60 יום מקבלת ההצעה.
16.האם קרקעות פיתוח זמינות בקרבת מקום Santa Teresa ו Playa Hermosa?+
כן. אנו עוקבים אחר מגרשים בעלי זכויות, החל מאתרי בתים בוטיק ועד לחלקות של מספר דונם המתאימות לפרויקטים של אירוח, שימוש מעורב או מתחמים פרטיים, עם אישורי מים ובנייה מאומתים.
17.מה היתרון של קניית דירה ליד החוף בקוסטה ריקה?+
נכסי חוף משלבים סגנון חיים (שמש כל השנה, גלישה, גישה להליכה), הביקוש החזק ביותר להשכרה בצד האוקיינוס השקט, ופרופיל עלייה עמיד ביותר עקב היצע קו חוף קבוע וביקוש בינלאומי גובר.
18.האם מלונות בוטיק ומקומות אירוח זמינים באזור זה?+
כן. מלונות בוטיק, בקתות גלישה, אתרי בריאות ונכסי אירוח מוכנים מראש הם חלק מהמלאי שלנו - בדרך כלל בנויים עבור בעלים-מפעילים או עבור משקיעים המעוניינים לרכוש פעילות יציבה ותזרימת מזומנים.
19.למה לעבוד עם צוות נדל"ן מקומי בקוסטה ריקה?+
ביצוע מקומי מונע את הטעויות היקרות ביותר - בעיות בעלות, שעבודים לא גלויים, מלאי במחיר שגוי והפתעות עירוניות לאחר סגירת העסקה. הצוות שלנו מספק תיאום מ-א' עד ת' בתחומי המשפט, המדידות, הנאמנות והבנייה.
20.איך אני מתחיל לחפש נכס ב Santa Teresa, Mal País or Playa Hermosa?+
שלחו לנו את סדרי העדיפויות שלכם (תקציב, אזור, שימוש מיועד, ציר זמן) ונחזור תוך 24 שעות עם רשימה קצרה ואותה - כולל הזדמנויות מחוץ לשוק - בנוסף להערכה כנה שלנו על כל אחת מהן.
גלו את הנדל"ן בקוסטה ריקה
חקור נכסים, לייףסטייל והזדמנויות חדשות
עקבו Real Estate Grupo לגלות בתים יוקרתיים, הזדמנויות השקעה, וילות על חוף הים, קהילות מגודרות וסגנון חיים בקוסטה ריקה. אנו משתפים רישומים חדשים, סיורי נכסים, תובנות מקומיות והזדמנויות נדל"ן ברחבי... Santa Teresa, Mal País, Playa Hermosa, Pavonesגולפיטו, חאקו, Manuel Antonio, ומעבר.
טיק טוק
סיור בוילה עם בריכה
מגורים יוקרתיים ב Santa Teresa טיק טוקנכס עם נוף לאוקיינוס
נדל"ן חוף מדהים טיק טוקסגנון חיים בקוסטה ריקה
חוו את חיי הפורה וידה טיק טוקהזדמנות השקעה
עסקאות נדל"ן עם תשואה גבוההעקבו אחרינו ברשתות החברתיות למודעות חדשות, סיורי נכסים ועדכוני נדל"ן בקוסטה ריקה
חיפוש נכסים אינטראקטיבי
חיפוש נכסים בקוסטה ריקה לפי מפה
לְדַפדֵף Santa Teresa, Mal País, Playa Hermosa, ואזורים סמוכים בעזרת חיפוש המפה האינטראקטיבי שלנו. גלו מיקומים מובילים, הזדמנויות לייפסטייל ונכסי השקעה בעלי תשואה גבוהה ברחבי קוסטה ריקה.
מבני עסקאות גמישים
מחפש מימון בעלים בקוסטה ריקה?
גלו נכסים עם מימון למוכר, מקדמות גמישות ומבני עסקה המיועדים לקונים ומשקיעים רציניים. אם אתם רוצים הזדמנויות מעבר לרכישות מזומן רגילות, הצוות שלנו יבנה עבורכם את ההתאמה הנכונה.
הזדמנויות מימון לבעלים
תנאים גמישים ומקדמות
הכוונה ממוקדת השקעות
בתי יוקרה, קרקעות, מלונות ועסקאות פיתוח
Real Estate Grupo לקוחות
מהימן על ידי קונים מסביב לעולם
ביקורות אמיתיות מקונים, משקיעים ובעלי נכסים שעזרנו להם לעבור לקוסטה ריקה.
מאומת על ידי גוגל
LR
לירן יעקב רוזנפלד
★ ★ ★ ★ ★
הם יודעים איך למכור, לבנות ולנהל משא ומתן במצבים שונים. הרבה יותר מסתם מתווכים.
SM
שחר משה
★ ★ ★ ★ ★
שירות מעולה. תודה!
DC
דיין קאר
★ ★ ★ ★ ★
הם עזרו לי בשירות מלא עם פרויקט השכרה. זו הייתה חוויה טובה. פורה וידה!
JM
ג'וזף מקירנן
★ ★ ★ ★ ★
בחורים נחמדים וחרוצים, הם הציגו את הנכסים שלי הרבה יותר מסוכני נדל"ן אחרים!
MM
מישל מקרי
★ ★ ★ ★ ★
שירות מעולה, מקצועי ויעיל מאוד! מומלץ ב-100%.
