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Un rapport. Chaque registre.
Toutes les sources officielles, compilées par notre équipe dans un seul PDF clair et structuré que vous pouvez remettre à votre avocat ou à votre banque.
Voir un exemple de rapportTrois étapes. Faire preuve de diligence raisonnable.
Trouvez votre propriété
Saisissez une adresse, collez un lien Maps ou cliquez sur la carte. L'outil trouvera la finca pour vous.
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Examinez le bien, puis commandez le rapport d'enregistrement complet en un seul clic.
Obtenez votre rapport
Notre équipe rassemble les documents officiels et vous envoie un PDF complet sous 24 heures.
Simple, tarification transparente.
La vérification cartographique est toujours gratuite. Le rapport d'immatriculation complet est honnête et peu coûteux.
- Numéro de finca
- Limites de la parcelle sur la carte
- Drapeau de la zone maritime (ZMT)
- Libre pour toujours
- Rapport de diligence raisonnable complet
- Propriétaire, privilèges, taxes, eau et accès
- Préparé par notre équipe sous 24h
- Remboursement si les disques ne sont pas disponibles
- Tout dans un seul rapport
- Trois propriétés, un seul départ
- Préparé par notre équipe sous 24h
- Remboursement si les disques ne sont pas disponibles
Le paiement est effectué en toute sécurité dans l'outil après que vous ayez choisi votre propriété. Carte ou carte SINPE.
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Tout ce que vous pouvez choisissez.
Comment vérifier un bien immobilier titre
Vérifiez la propriété et la chaîne de titres auprès du Registro Nacional, étape par étape, en anglais.
Lire le guide Zone maritimeZone maritime (ZMT) choisissez
Renseignez-vous sur le titre de propriété d'un terrain côtier (pleine propriété ou concession) avant de vous laisser séduire.
Lire le guide Numéro de fincaNuméro de finca rechercher
Trouvez le Fólio Real qui identifie chaque propriété dans le Registre national, sur la carte.
Lire le guide Vérifications nécessairesL'intégralité de la vérification préalable checklist
Titre de propriété, privilèges, limites de propriété, taxes, eau et accès — le dossier complet, avant de faire une offre.
Lire le guideVérification gratuite. Pour acheteurs, Vendeurs, à nos agents.
Nous offrons volontairement le chèque. Un marché où les acheteurs peuvent consulter un bien avant de l'acheter est un marché où les bonnes affaires se concluent plus rapidement, et c'est tout bénéfice pour nous. Explorez la carte autant de fois que vous le souhaitez, gratuitement. Si vous souhaitez obtenir le rapport d'enregistrement certifié, notre équipe le prépare pour un prix fixe avantageux.
Passer le labyrinthe administratif.
La voie lente
- Créer un compte Registro Nacional en espagnol
- Connaître d'abord le numéro exact de la finca
- Résolvez un captcha mathématique qui n'a souvent aucun sens.
- Lisez un espagnol juridique dense pour trouver les privilèges.
Le 10 secondes manière
- Il suffit de toucher la carte, aucun compte requis
- Il trouve la finca pour vous en une dizaine de secondes.
- Risque en zone maritime signalé automatiquement
- Notre équipe examine les documents et vous envoie le rapport complet.
L'addition est gratuite. Vraiment.
Explorez la carte autant de fois que vous le souhaitez, sans paiement ni inscription. Lorsque vous serez prêt à vous engager, le rapport d'enregistrement complet vous coûtera seulement 29 $ (prix fixe), remboursable si les informations ne sont pas disponibles. Un acheteur qui peut vérifier un bien a davantage confiance dans le marché, ce qui est bénéfique pour tous.
Vérification de la propriété, répondu.
Qu'est-ce qui est gratuit et qu'est-ce qui est payant ?
La vérification cadastrale est entièrement gratuite et le restera : elle vous fournira le numéro de finca, les limites de la parcelle et le code de zone maritime (ZMT), sans inscription. Le rapport d'enregistrement complet préparé par notre équipe (propriété, charges, taxes, eau et accès) est proposé à un tarif forfaitaire avantageux : 29 $ pour une propriété ou 69 $ pour trois. Remboursement garanti si les documents sont indisponibles.
Ai-je besoin du numéro de finca en premier ?
Non. C'est justement le but. La plupart des outils supposent que vous connaissez déjà la finca. Ici, vous sélectionnez la propriété sur la carte et l'outil la trouve pour vous.
Qu'est-ce que la zone maritime (ZMT) ?
Les 200 premiers mètres à partir de la laisse de haute mer constituent une zone maritime-terrestre publique. Les terrains y sont concédés et non en pleine propriété. L'outil signale automatiquement les parcelles côtières.
Est-ce que cela remplace un avocat ?
Non, et ce n'est pas le but. Cela vous donne un premier aperçu rapide et honnête. Avant tout achat, il est toujours conseillé de faire vérifier officiellement le titre de propriété par un avocat ou un notaire costaricien agréé. Nous pouvons vous mettre en relation avec un professionnel.
Pourquoi Real Estate Grupo donner ceci ?
Parce qu'un acheteur qui peut inspecter un bien a davantage confiance dans le marché, et un marché où règne la confiance est un marché où les bonnes affaires se concluent plus rapidement. Cet outil est une publicité gratuite qui illustre notre façon de travailler : en toute transparence.
Un Costa Rica libre vérification de la propriété.
Le Vérification immobilière au Costa Rica transforme un point sur la carte en informations cadastrales réelles. Touchez une propriété et elle vous renvoie les informations suivantes : numéro de finca — le Fólio Real qui identifie la parcelle dans le Registre national (Registre national) — dessine le limite de parcelleet indique si le terrain se situe à l'intérieur de zone maritime de 200 mètres (ZMT), qui est un terrain en concession plutôt qu'un terrain en pleine propriété.
À partir de là, notre équipe compile le tableau complet à partir de sources officielles : propriété et titre, privilèges et hypothèques (certificación de gravámenes), les taxes municipales, l'eau et l'accès, le plan cadastral (plano catastrado)et la valeur fiscale. Il s'agit de la première étape de vérification préalable que tout acheteur devrait effectuer avant de faire une offre, et elle commence dès le premier jour. $29.
Vous débutez dans le processus ? Commencez par Comment vérifier un titre de propriété au Costa Rica, apprendre à trouver un numéro de finca, confirmer le statut de zone maritime (ZMT), ou exécutez la version complète liste de vérification préalable des biens.
Vous avez trouvé quelque chose ? Regardons ensemble.
Envoyez-nous les informations concernant le bien via WhatsApp au +506 8798 6122 ou par e-mail à info@realestategrupo.com et nous vous fournirons un rapport complet. Nous vous répondrons en quelques heures, et non en quelques jours.
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