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Terreno con vista al océano
Terrenos de primera calidad y parcelas en laderas ideales para villas, fincas y proyectos de reventa de lujo.
Oportunidades de inversión en terrenos en Costa Rica
Terrenos en venta en Costa Rica para villas, hoteles, subdivisiones y inversión.
Descubra oportunidades de terrenos de primera calidad en toda Costa Rica con un equipo que comprende la búsqueda de proveedores, la viabilidad, la negociación, el potencial de desarrollo y el cierre de operaciones de principio a fin.
Asesoría territorial
Encuentra terrenos con confianza, No es una suposición.
Comprar terrenos en Costa Rica puede ser una de las mejores maneras de generar valor, pero solo si se comprende la propiedad, su ubicación, su potencial de desarrollo y el proceso de cierre. Le ayudamos a evaluar oportunidades con una perspectiva práctica y estratégica.
Asistencia integral para compradores y promotores inmobiliarios.
Real Estate Grupo Brindamos apoyo a nuestros clientes en la búsqueda de terrenos, asesoramiento en la debida diligencia, posicionamiento para el desarrollo, negociación y coordinación del cierre. Nuestro objetivo es simple: ayudarle a comprar el terreno adecuado al precio justo y con el plan correcto.
Tipos de terreno
Oportunidades que ayudamos a nuestros clientes asegurar.
Desde solares residenciales privados hasta parcelas para grandes proyectos de desarrollo, ayudamos a nuestros clientes a identificar terrenos que se ajusten a su estrategia exacta.
Terreno en la zona de playa
Terreno estratégico cerca de la costa para desarrollo residencial, hotelero y orientado al estilo de vida.
Parcelas para desarrollo
Terrenos de mayor tamaño con potencial para urbanización, construcción de villas, hoteles o proyectos de uso mixto, ideales para inversores serios.
Tierra comercial
Excelentes oportunidades para negocios minoristas, hostelería, oficinas y conceptos que generen ingresos.
Lotes residenciales
Terrenos listos para construir o con potencial de revalorización para compradores de viviendas unifamiliares y segundas residencias en Costa Rica.
Terrenos de inversión
Oportunidades de inversión en terrenos con alto potencial y valor a largo plazo en los mercados en crecimiento de Costa Rica.
Por qué trabajar con nosotros
Más que simples listados. Estrategia real detrás de la tierra.
Ayudamos a compradores e inversores a ir más allá de las fotos y el precio. Nuestro papel es ayudarles a comprender la propiedad, la zona, su potencial y la mejor manera de aprovechar la oportunidad.
Información local
Conocimiento directo sobre el terreno en cuanto al valor de mercado, el posicionamiento y el potencial de los terrenos en toda la península y más allá.
Apoyo a la viabilidad
Le ayudamos con los estudios de viabilidad, el desarrollo de la visión y la dirección del proyecto antes de que invierta capital.
Negociación experimentada
Asesoramiento práctico en negociación y transacciones, incluyendo operaciones fuera del mercado y estrategias para que el vendedor ofrezca flexibilidad.
Cierre de la A a la Z
Asistencia integral desde la búsqueda del terreno hasta el cierre de la operación: verificación del título, depósito en garantía, notaría, registro.
Lista de verificación de diligencia debida
Lo que verificamos antes firmas.
Comprar terrenos en Costa Rica sin realizar estas verificaciones es el error más grave que vemos. Aquí les mostramos exactamente qué comprobaciones hacemos en cada parcela antes de recomendarla.
Título y Registro
Consulta completa del historial de propiedad en el Registro Nacional, verificación de gravámenes y comprobación de que el vendedor tiene autoridad para transferir un título libre de cargas.
Zonificación (Uso de Suelo)
Certificado de zonificación municipal que confirma qué se puede construir: residencial, comercial, hotelero, multifamiliar, límites de altura, retranqueos.
Servicios de agua
Conexión municipal de AyA, permisos de pozo, disponibilidad de servicio eléctrico y verificación de acceso por carretera.
Topografía y acceso
Análisis de la pendiente, superficie edificable, fachada a la carretera y cualquier servidumbre que limite su uso.
Medioambiental (SETENA)
Clasificación SETENA, superposición de zonas protegidas y cualquier restricción ambiental para el desarrollo.
ZMT y Concesión
Para terrenos costeros: verificación del límite de la zona marítima, estado de la concesión y derechos de renovación.
Áreas que cubrimos
Obtención de terrenos en todo el país Costa Rica.
Trabajamos en los mercados donde los compradores y promotores inmobiliarios más importantes están más activos, y vamos más allá cuando surge la oportunidad adecuada.
Santa Teresa
Mal País
Playa Hermosa
Pavones
Golfito
Nosara
Manuel Antonio
Toda Costa Rica
Cómo Funciona
Claro, sencillo y diseñado para Compradores serios.
Cuéntanos tus objetivos
Objetivos relacionados con el terreno, presupuesto, ubicación, visión: comprar para conservar, construir para revender, hotel o desarrollo inmobiliario.
Presentamos opciones
Ofrecemos las oportunidades de terrenos adecuadas y la estrategia que hay detrás de cada una, incluso fuera del mercado.
Evaluación y negociación
Le guiamos a través de la evaluación, la debida diligencia y la negociación del precio con el vendedor.
Cierre y próximos pasos
Coordinamos el cierre de la operación, la transferencia de la titularidad y todo lo que viene después: diseño, permisos y construcción.
Listados de terrenos disponibles
Explorar activo oportunidades de terrenos.
Desde terrenos con vista al mar hasta parcelas para desarrollo, vea lo que hay disponible en el mercado en Costa Rica en este momento.
Preguntas Frecuentes
Preguntas frecuentes sobre comprar tierra en Costa Rica.
¿Pueden los extranjeros poseer tierras legalmente en Costa Rica?
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluida la plena titularidad registrada en el Registro Nacional.
¿Cuál es la diferencia entre un terreno con título de propiedad y un terreno en concesión?
Los terrenos con título de propiedad son de propiedad privada y están debidamente registrados. Los terrenos en concesión (generalmente frente al mar) se arriendan al gobierno y tienen restricciones adicionales. Ayudamos a nuestros clientes a comprender ambas opciones antes de comprar.
¿Qué diligencia debida debo realizar antes de comprar un terreno?
Las comprobaciones clave incluyen la zonificación (uso de suelo), la disponibilidad de agua (AyA o pozo), el acceso, los servicios públicos, la topografía, las restricciones ambientales y la verificación del título legal.
¿Cómo puedo saber si puedo construir en ese terreno?
Cada propiedad depende de la zonificación, los permisos y la infraestructura. Algunos terrenos están listos para construir, mientras que otros requieren aprobaciones. Le asesoramos sobre la viabilidad antes de la compra.
¿Cuánto dura el proceso de compra?
La mayoría de las transacciones se cierran en un plazo de 30 a 60 días, dependiendo de la debida diligencia, la configuración del depósito en garantía y la revisión legal.
¿Existen opciones de financiación para la compra de terrenos en Costa Rica?
La financiación es limitada, pero algunos vendedores ofrecen financiación directa del propietario. La mayoría de las compras se realizan al contado. Ayudamos a estructurar las operaciones siempre que sea posible.
¿Cuáles son los gastos de cierre al comprar un terreno?
Los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2.5% y el 4% del precio de compra, incluyendo los honorarios legales, el impuesto de transferencia y el registro.
¿Pueden ayudarme con el desarrollo después de la compra?
Sí. Ofrecemos asistencia integral, desde la planificación del proyecto hasta la conexión con arquitectos y constructores, la elaboración de presupuestos y la estrategia de desarrollo.
¿Es la tierra una buena inversión en Costa Rica?
En ubicaciones estratégicas, los terrenos ofrecen un excelente potencial de revalorización a través del desarrollo, la reventa o la apreciación a largo plazo, especialmente en mercados costeros en crecimiento.
¿Tienes acceso a ofertas de terrenos fuera del mercado?
Sí. A través de nuestra red, a menudo encontramos oportunidades fuera del mercado que no se cotizan públicamente, especialmente para desarrolladores e inversores serios.
¿Qué zonas de Costa Rica son las mejores para comprar terrenos?
Las principales áreas incluyen Santa Teresa, Golfito, Pavones regiones costeras emergentes con un fuerte crecimiento turístico y de desarrollo.
Contáctenos
¿Listo para encontrar lo correcto? ¿Oportunidad de terreno?
Contacta directamente con Leo por WhatsApp para obtener información sobre oportunidades de terrenos, opciones fuera del mercado, asesoramiento para proyectos de desarrollo y respuestas rápidas.